Obtenez un Diagnostic termites à Carcassonne et sa région
État parasitaire
Qu'est-ce qu'un diagnostic termites et quels sont les secteurs concernés ?
Le diagnostic termites est une inspection obligatoire pour évaluer la présence de termites dans un bien immobilier situé dans une zone infestée.
La région de l'Occitanie est particulièrement concernée par ce problème, car son climat chaud et humide est propice à la prolifération des termites.
Ces insectes xylophages qui se nourrissent de bois peuvent causer des dégâts considérables dans les structures des bâtiments. Tous les départements de l'Occitanie, à l'exception de la Lozère, sont soumis à un arrêté préfectoral qui impose la réalisation de ce diagnostic.
Cela signifie que les propriétaires qui souhaitent vendre dans ces secteurs doivent obligatoirement faire vérifier leur propriété avant une location ou une vente.
Nos méthodes
Les méthodes utilisées pour repérer la présence de termites
Lors du diagnostic termites, plusieurs méthodes d'observation et d'analyse sont utilisées par notre diagnostiqueur immobilier.
L'inspection débute généralement par une observation minutieuse de l'extérieur du bâtiment et des alentours.
Notre diagnostiqueur recherche des indices qui pourraient révéler la présence de termites, comme des bois morts ou des galeries souterraines, particulièrement dans les zones propices à leur développement.
L'examen se poursuit ensuite à l'intérieur du logement où une analyse est réalisée. Un poinçon est effectué sur une partie non visible pour vérifier l’état des structures en bois et repérer des signes de dégradation caractéristiques des termites.
Les zones les plus touchées sont souvent les sous-sols, les caves et les charpentes en bois.
Rapport de diagnostic
L'intérêt du diagnostic termites pour l'acheteur et le vendeur
Le diagnostic termites sert avant tout à protéger l'acheteur en l'informant de l'état parasitaire du bien qu'il envisage d'acquérir.
En effet, la présence de termites peut affecter la valeur du bien et impliquer des frais supplémentaires pour des travaux de réparation ou de traitement. Ce diagnostic permet donc à l'acheteur de prendre une décision en toute connaissance de cause et d’éviter les mauvaises surprises après l’acquisition.
Ce diagnostic immobilier protège également le vendeur contre tout recours en justice pour vices cachés une fois la vente conclue.
Profitez aussi de nos compétences pour tous types de diagnostics immobiliers, dont le DPE ou le diagnostic ERP.