Le diagnostic plomb pour les logements construits avant 1949 à Carcassonne
CREP
Constat de risque d’exposition au plomb pour les parties privatives et communes
Le diagnostic plomb, également appelé constat de risque d'exposition au plomb (CREP), est une expertise obligatoire pour les logements dont le permis de construire a été délivré avant 1949.
À cette époque, le plomb était couramment utilisé dans les peintures et les revêtements pour ses propriétés durables et protectrices. Cependant, l’usage du plomb a été interdit en 1949 en raison des risques graves pour la santé, notamment l’intoxication au plomb, aussi connue sous le nom de saturnisme.
Pour rechercher la présence de plomb dans les peintures et les revêtements de votre logement, contactez Les Experts Occitans du Diagnostic Immobilier !
Lors de l'inspection, notre diagnostiqueur utilise un appareil à fluorescence qui permet de détecter rapidement la teneur en plomb dans les matériaux concernés.
La réglementation
Quelles sont les obligations des propriétaires avant la vente ou la location ?
Les propriétaires de biens immobiliers construits avant 1949 sont tenus de réaliser un diagnostic plomb avant de vendre ou de louer leur logement.
Si des revêtements qui contiennent du plomb sont identifiés, ceux-ci sont classés selon leur état de conservation sur une échelle de 1 à 3. Niveau 1 pour les revêtements non dégradés au niveau 3 pour les revêtements dégradés.
Lorsque des revêtements sont classés au niveau 3, le propriétaire est dans l’obligation d’effectuer des travaux pour supprimer tout risque d’exposition au plomb.
En cas de non-respect, le propriétaire peut être tenu responsable en cas d’intoxication ou de dégradation de la santé des occupants. Il est donc essentiel de réaliser ce diagnostic avant des travaux de rénovation afin de s'assurer que les matériaux utilisés ne contiennent pas de plomb.
Nos compétences
Une expertise complète pour garantir la sécurité et la conformité de vos biens immobiliers
Certifiés pour réaliser vos
diagnostics immobiliers, nous
intervenons rapidement pour des diagnostics essentiels tels que ceux liés à l’amiante, à l’installation électrique ou encore au
gaz.
Grâce à notre savoir-faire et à l’utilisation d’équipements de pointe, nous sommes en mesure de vous fournir un diagnostic précis et fiable.
Nous nous engageons à intervenir dans les 48h qui suivent votre demande et à vous envoyer un rapport détaillé sous 24h après notre intervention.